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房地产税立法初稿基本成形

           日前,财政部部长楼继伟在向十二届全国人大常委会第十五次会议作2014年中央决算报告时表示,今年将配合做好房地产税立法工作,加快房地产税立法并适时推进改革。目前,房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。一时间,对于房产税的关注又热切起来,喊了数次的房产税真的要来了吗?对此,业内人士表示,房地产税虽然在路上,但是一时半会还出不来。

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文近日表示,房地产税立法初稿已基本成形,现阶段应在全国人大、财政部内部征求意见,房地产税改革路径的大框架已基本成形,主要是把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税,增加房地产保有环节的税负,以房地产的评估值为征税基础。土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税。

  对此,业内专家认为,房地产税暂时不会来,两到三年内征收房地产税的条件完全不具备。易居中国执行总裁丁祖昱指出,目前经济下行压力巨大,必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税,对房地产行业肯定是雪上加霜。丁祖昱还表示,虽然已经说房地产税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。

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