开启操作区
中国律师信息门户
http://www.zhongsou.net/律师信息/channel/13592255   [复制地址]   [收藏▼]
现在位置:首页  >>   >>  [房屋租赁合同范本]房屋租赁合同填空版
猜你关注:

[房屋租赁合同范本]房屋租赁合同填空版

中国律师信息门户 - 合同范本 - 租赁合同 - 房屋租赁合同范本

中国律师信息门户提示:房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

出租方:________(个人或单位),以下简称甲方; 

承租方:________(个人或单位),以下简称乙方。 
  为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方依据《中华人民共和国合同法》根据________市(县)有关房产管理的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上经过充分协商,特订立本合同,以约束双方行为,便双方共同遵守。 

  第一条:出租房屋位于地址:________________________________ 

  第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量    

房屋名称:(楼、正、厢、平、厦)    规格:__________  等级:__________

间数:__________ 面积:__________  平方米单价(元):__________  

年租赁金额(元):__________  门数(合):__________  窗数(眼):__________

地面质量(土、砖水泥):___________________________________________________________

其他:__________________________________________________________________________ 

  第三条租赁期限 
  租期为_____年_____月,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 

  甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 

  第四条租金和租金交纳期限 
  乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。 

  第五条出租方与承租方的变更 
   1、租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 

  2、租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 


    第六条乙方的责任:

  1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。 

  2、租赁期间,房屋管理费,水电费由乙方负担。 

  3、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_____个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。 

  4、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。 

  5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 


  第七条甲方的责任:
  1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。 
  2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。 
  3、出租房屋的房产税,土地使用费由甲方负担。 
  4、租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期,内应交租金总额_____%计算。 

  第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。 

  第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。 

  第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。 

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
  出租人(或单位):__________(盖章) 
  地址:__________    联系电话:________________
  工作单位:__________ 
  承租人(或单位)__________(盖章) 

  地址:__________    联系电话:________________

  中国律师信息门户提示:发生纠纷时,适用的法律法规主要有:我国《民法通则》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》和《_____省城市房地产交易管理条例》等。


相关阅读:

中国律师信息门户 - 合同范本 - 租赁合同 - 房屋租赁合同范本

http://www.chinalawyerinfo.net/articlelist/1632611/1.html

房屋租赁合同范本 租赁合同范本 合同范本 中国律师信息门户[房屋租赁合同范本]  房屋租赁合同填空版

房屋租赁合同范本 租赁合同范本 合同范本 中国律师信息门户[房屋租赁合同范本]  公用房屋租赁合同

房屋租赁合同范本 租赁合同范本 合同范本 中国律师信息门户[房屋租赁合同范本]  房屋租赁合同填充版

房屋租赁合同范本 租赁合同范本 合同范本 中国律师信息门户[房屋租赁合同范本]  房屋租赁合同范本详细版

房屋租赁合同范本 租赁合同范本 合同范本 中国律师信息门户[房屋租赁合同范本]  房屋租赁合同范本简单版