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2010版室内装饰装修人工费参考价出台!

2010版室内装饰装修人工费参考价出台!

众所周知装修是一潭浑水,如果没有人工费参考价的准则规范,价格、施工工艺、施工质量,将会是一个怎样的情况。各位业主是否还能这么安心的把装修交给装修公司呢?随着市面上的物价不断上涨,人工费参考价也在不断的翻新,从03版开始到现在已经换过好几个版本,而今2010版的室内装饰装修人工费指导价也出炉啦!2010版室内装饰装修人工费参考价与2008版室内装饰装修人工费参考价区别在哪?它势在必行的优势又有哪些?下面小编就为你解答疑惑。

08版人工费参考价PK10版人工费参考价

 


图片1

Tips:(砌粉工程=泥工)
  红色字体为没有调整价格。

 


图片1

Tips:(水电工程=隐蔽工程)
  红色字体为没有调整价格。

 08版人工费参考价PK10版人工费参考价

10版人工费参考价,价格比08版上涨25%。

10版人工费参考价,将原有170个子项目调整为172个子项目。

10版人工费参考价,中价格上调最多的是: 泥工、隐蔽工程。

  爱家造价部陈经理:目前我们公司采用还是2008版室内装饰装修人工费指导价,与2010版室内装饰装修人工费参考价相比,2008版室内装饰装修人工费参考价要低些。2010版室内装饰装修人工费参考价涨幅大概在25%左右,其中涨幅最多的是:泥工和隐蔽工程。现在市场上泥工与隐蔽工程出现了青黄不接的现象,有经验的施工人员越来越少。而20岁左右的年轻施工人员,虽然他们的手艺也合格,但与40—50岁的施工人员来说,就显得不够瞧啦。40—50岁的施工人员在装修领域已经有了很长的时间,他们无论从施工工艺还是施工质量来说都比年轻人的经验要丰富许多。加之现在年轻人的工作选择多,有很多年前人都选择了别的行业。所以就造成了“招工难”、“民工荒”的现象,这也是2010版室内装饰装修人工费参考价价格上调的原因。

自从2010室内装修人工指导价出台之后,各个装修公司的反响是如何的呢?为了能得到更确切的行业内对于10版室内装饰装修人工费参考价的信息,小编特地采访了上海市装饰装修行业协会秘书长王毅先生,希望消费者能从中得到想要了解的信息。。

小编:2010版室内装饰装修人工费参考价,它的优势在哪里?是否在细节上更完善,更能保障消费者的利益?

协会领导:现在技术好的工人相当的难招,企业人少但业务量大,那管理就不到位了,工程量小人太多了也不行,企业还是要保证基本需求的,我们定出了版本是和行业发展相适应的,这个价能反映出市场变化的情况。人工价涨了,里面的各项细节自然更加完善,那么消费者相对也比较放心,利益也得到保障了。

小编:目前市场上的室内装饰装修人工费参考价版本还挺多的,请问就与近期的2008版室内装饰装修人工费参考价相比,又有什么区别?

协会领导:10版室内装修人工参考价在08版本上增长了20%左右,也是市场发展而产生的,主要是在泥工和隐蔽工程方面涨幅比较厉害。在更多细节方面的完善,消费者的利益也自然更能得到保障。

小编:上海装修公司有很多,就目前而言,您知道有多少公司已经采用2010版室内装饰装修人工费参考价的么?

协会领导:这个并没有统一的数据,我们装饰装修行业协会只是发布这样一个10版的参考价格,每个装修企业还是要根据自己公司的情况而定。据我了解一部分的公司还是在采用08版的人工参考价,但10版的人工参考价是随着市场发展而产生的,所以它的实施是势在必行的。

小编:我们都知道室内装修装修人工费指导价有很多版本,之前的2003版、2008版本等,它到底是根据什么情况来定制新的版本的呢?装修公司是否有权决定用哪个版本?

协会领导:从03版、08版,到现在的10版人工费一直在涨,随着经济发展人工费必定会涨的,08版到10版的20%涨幅是如何出来的呢?不是先去定这20%再去调整,而是企业都提供范本,大中小的企业我们都考虑在内,根据各种工程的价格,当然这其中高中低都有,提供样本之后我们把各工种的价格标出来,再一个个的套,总的套好以后,倒过来得出了20%。

  相对来说企业管理成本比较高的,比较规范的,那么自然压力会比较大,按照工序来做的,不能偷工减料的,这个人工价就很明显了,工序不能少服务还要到位。有些企业呢管理成本比较低的,实行低价竞争,不考虑基本的合理利润,低开高走,偷工减料,那这个不是我们考虑的范围了,工商管理自然会查处的,对消费者来说也是没有保证的。我们发布的版本也是对这些不规范企业的一种约束。

 

  对于2010年室内装饰装修人工费参考价,我爱我家又是一个怎样的态度呢?小编特地采访了爱家李总监

小编:新版人工费参考价已经出台,我爱我家是否会采用新版的人工费指导价呢?

爱家李总监:目前我们公司采用的还是2008版室内装饰装修人工费参考价,暂时不会进行价格调整,主要是想给消费者更多的时间享受价格优惠。但我们作为上海市协会官方网,当然是支持2010版室内装饰装修人工费参考价的。等到装修市场时机成熟时,我们也将启用2010版室内装饰装修人工费参考价。

各有关单位:

  当前由于受分配体制改革和务工人员增资影响,致使家装劳动力成本大幅上升。现行的2008版人工费参考价已不能反映家装行业的实际人工费价格水平。人工费价格过低,不仅造成家装企业人工费成本的亏损,而且造成“招工难”、“民工荒”,更使家装工程质量和服务质量难以得到保证。为了规范家装行业的价格行为,维护农民工、消费者和家装企业的合法权益,上海市装饰装修行业协会组织业内专家收集了数拾家不同规模家装企业的人工费样本,并进行了汇总、分析、整理,在此基础上,对《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》(2008版)(以下简称参考价)进行了修改,修改后的“参考价”为《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》(2010版),自2010年5月1日起参考执行,原“2008版参考价”即日起作废。为了更好的实施“2010版参考价”,现将有关事宜通知如下:

  1、本次人工费参考价修改工作遵循“渐序前进,逐步到位”的原则,将原170个子项目调整为172个子项目,其中保留110个子项目,调整59个子项目,将原5个项目修改合并为4个项目,即减少1个项目,增加3个项目,调整后平均项目单价上调9.9%。

  2、各家装修企业要做好业务接待、预结算等有关人员的教育培训工作,使他们准确了解参考价的修改内容,充分发挥参考价的杠杆作用,促进上海家装行业的健康发展。


  3、本参考价可为消费者提供装饰装修人工价格参考,也为企业编制工程预算和结算提供参考依据,企业内部可作为劳动定额的结算依据。

  4、参考价是合格工程的人工费价格。参考价是根据现行有关国家标准、地方强制性标准以及技术规范等编制的,是符合相关标准和规范的普通装饰工程的人工费价格。业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程或“参考价”中未列入的项目,人工费可有业主与家装企业另行约定。


  5、按照现行的《住宅装饰装修验收标准》规定,给排水管道、电气、卫浴设备和室内空气质量的验收均为强制性条款。为了保证上述项目的施工安全和质量,除必须选用符合国家规定标准的材料外,还要采用无毒少毒的施工工艺,故在确定人工费时应充分考虑此因素。

  6、上海市装饰装装修行业自2008年5月开始,在全行业展开“贯彻装饰服务标准,争创星级达标企业”活动,根据家装企业的设计、技术、材料、工艺、组织、管理、流程、人才等各个方面的情况不同,评出一星至五星级家装企业,星级越高表示服务水平越高,相应的服务成本也越高。根据优质优价的原则,具有五星级、四星级的家装企业人工费可按10%、5%以上上调。


  7、为保证人工费参考价的准确性、权威性,《参考价》的版权归上海市装饰装修行业协会所有,其他单位不得私自翻印,侵权必究。

  8、各单位在实施过程中有什么问题和建议,请及时告知我会秘书长。

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